<   2016年 10月 ( 15 )   > この月の画像一覧

11月号&掲載店さんご紹介ですよ~



おひさしぶりです! 山Pです(^O^)/

毎月、掲載紙を作っているとみなさんより1か月早い季節を

生きている気分になります…


山Pの頭の中は現在、12月です。(12月号制作中です!

頭の中は、クリスマス。

カレンダーを見ると、まだ11月。

忙しいときはたまに混乱して焦ってます('Д')←




そんな今月の掲載店さまは、前回の中古物件のイベントで

コラボさせていただいた

“マクドナルド姫路西店”さまです!

日赤病院の向かいにあります。

a0258409_15430410.png
a0258409_15431754.png

まさか、マクドナルドさんが掲載紙に載るなんて…!!

信じられないうえになんと、11月23日にドナルドマクドナルドが来るそうです!

そう、あの真っ白な顔に真っ赤なリップにアフロのおっちゃんです ←


ぜひ、行ってみてくださいね☆




そしてそして、先月の掲載店さんとお話しする機会があり、

お客さまで三輪建築のチラシを見て来たった方が何組さんかおられたみたいで

山P、それ聞いて飛び跳ねたくなるくらい、とっっっっっても嬉しかったです(^O^)


配布地域の方に読んでもらえてる、そして使ってくださってるなんて…

毎月1か月早い季節を送ろうが、今日が何月何日かわからなくなろうが

ますます頑張れます!!




最後になりましたが、来月12月は番外編!

ということで、配布地域外の店舗さんになりますが

掲載内容を見るだけで、すでにお腹が空いてきてます(*^^*)


気になる方は、来月までのお楽しみっ♪




その他、おうちのことで聞きたい方は

三輪建築 本店事務所 079-228-0053

または、↓↓↓HPまで





[PR]
by miwakentiku | 2016-10-27 15:55 | 掲載店さんご紹介

すぷれー。

今日は洗濯物がしっかり乾くでしょうか。

贅沢は言えませんがバルコニーに屋根が欲しいバタ子です。
(ちなみに賃貸なんでどーもできまへん)

そんなバタ子の最近のストレス発散法は…〃キッチンハイター〃

茶しぶがスッキリした時に気持ちもスッキリするのです。

まな板にはスプレータイプですわ。

めがけてシュッシュッしてるときなんかは、

もうね、なりきってますよね。

いつもの自分ではない誰かになれるのです。

隙間を狙い撃ちです。

スプレータイプをまだお使い出ない方は一度お試しを。便利です。




さて、加古川市でリフォーム工事中のAさま邸は増築部分の柱が立ち、

着々と工事が進んでおります。
a0258409_1157014.jpg

既存部分はまだ残して、新しい外部が形づいてから解体していきます。

明日はお天気が崩れるようですね。

また寒くなるでしょうから、皆さんお体お気をつけ下さいね。    
[PR]
by miwakentiku | 2016-10-27 12:05

ありがとうございました

池田廣美さんのパッチワークキルト展は、

お陰様で大盛況のうちに終了しました。

足を運んでくださった皆様、ありがとうございました!!



一針一針、心を込めて丁寧に仕上げられ、

丁寧に大切に保管され、丁寧に展示する。

作品に込められた池田さんの思いを感じました。



ご家族がずっとサポートされてた事も印象的でした。

搬入、展示、お客様の対応に搬出まですべて。

期間中、毎日、朝から夕方まで特設テントを用意して下さり

ご家族の皆様で池田さんを支えておられました☆

そんな意味でも、とても温もりのある作品展になりました(*^^*)

ありがとうございましたm(_ _)m



はぁぁぁ007.gif

それにしても、搬出を終えたあとのガランとした部屋の寂しいこと!

毎回のことながら慣れませんわ(/_;)

次回の装美手芸創作展までの辛抱です!


では、またの機会に~(^^ゞ





[PR]
by miwakentiku | 2016-10-27 10:45 | ギャラリー静匠

700世帯分の


こんにちは、こんばんは、おはようございます。


最近武田さんとすれ違いが多く、やきもきしている八木です。

とりあえず武田さんのコーヒーに謎の液体(八木に会いたくなるやつ)を入れてお渡ししようかしら


さて、前にも少しお話しましたが、パートさん達に青山にある物件をポスティングがてら調査してもらい、空家かな?と思ったところを私が再度調査し、確実に空家の物件だけにお手紙を送っております。


「はいーーーー(エスパー伊東風)

 いきなりですがはじまりました、八木クエスチョン!!」


皆様は約700世帯あるうちの何件が空家で、何件が中古・売りに出ている物件か想像つきますでしょうか?



ちっこんちっこんちっこんぴーーーーー


正解は、19軒が空家で、中古物件として売りに出しているのが2軒でした。

ちなみに、19軒のうち6軒は宛先不明で返ってきてしまいました。

せめてお返事無くても、送れてさえいればいいんですが。。。

宛先不明というのは、もうどうもこうもできない状態です。



そういった物件の登記謄本を見てみたら、昭和から登記名義人を変更していないものばかりでした。

やっぱり


といいますか。。。

これは私たち不動産屋がアプローチをしたいが為だけではありません。


お父さんが住んでいた家、実は亡くなった時に謄本を見てみたらおばあちゃんの登記のままだったとしたらどうなるでしょう

自分がお父さんの面倒を見ていたんだからと、兄弟間で話がついていたとしてもやすやすと不動産を自分名義にできないのです。


お父さんの兄弟の署名捺印。もし兄弟が亡くなっていた場合、自分の従兄弟、もし従兄弟も亡くなっていたらその子ども。。。など

一体何人に署名捺印してもらわないといけないのか

その際かかる費用はいくらなのか

もちろん遠い親戚が一言「いやだ」と言ったら頭を悩ませなければいけません


顔も知らない親戚には赤の他人である配偶者がいます。

「物件を売却したら〇〇円になる」

そのことを知って、それが何千万になったら、もしかしたら首を縦にふらないかもしれませんね


【権利がある】というのは、本当に怖いです


話がそれましたが、空家があってもアプローチできない物件たち

手紙は送れても、お返事がない空家たち


そんな物件に限って意外と「いい物件」なのです。


もしおうちの近くに空家があり、名義人さんと茶飲み友達でしたら、是非お声かけしてあげてください

「三輪建築!!」と


本日は難しい話をしてしまいました。

さて癒やし画像でもどうですか?


本日も、うちのじゃじゃまる小僧・まるくんです


もう本当に、この子がわからなくなることが多々あります

何故その寝方なのか?

逆にしんどくないのか??

自分が猫だと気づいているのか?


そして、重い

君の愛が重い



それではいきましょう

まるくんです








a0258409_13494672.jpg

それではみなさん、今週も始まったばかり

頑張りましょう







[PR]
by miwakentiku | 2016-10-25 13:53 | 不動産

上郡町定住応援券を使って。

さ、寒い・・・

いつからこんな寒がりになったんやろう・・・

ついにエアコン暖房のスイッチに手を伸ばしたバタ子です。



先週から着工させて頂いていた上郡町Sさま邸の外構工事が無事終わりました。

家の周辺のコンクリート工事だったんですが、

敷地が広いだけに草むしりにご苦労されていたようで・・・

部分的ですが、土だった部分にコンクリートを打たせて頂きました。

着工時
a0258409_12144791.jpg

完成
a0258409_12153316.jpg

a0258409_1216976.jpg

上郡町ではお家をご購入されたり新築されたりした方への補助が、

何かと色々あります。(※各条件があります。)

その中でもSさまは定住応援券という券を使っての工事となりました。

上郡町の登録されているお店で金券として使える物です。

三輪建築でもお店登録をしておりますので、

券をお持ちの方、建築・外構・内装工事などのご依頼は是非お声がけくださいね。



そんな三輪建築上郡支店内のギャラリー静匠では、

パッチワーク展を開催中です。

帰りに少し寄ったんですがなんせ凄い人!人!人!

大盛況です(^_^)/

中の展示はゆっくり見れなかったんですが、

手作りウェルカムボードもめっちゃかわいい!
a0258409_137441.jpg

写真では分かりにくいですが垂れ幕もパッチワーク!
a0258409_1394862.jpg

パッチワーク展は明日までですが、

芸術の秋です。これからギャラリー続きますよ~
a0258409_13113095.jpg

カエルちゃんが折り紙で作ったワンピースです♡

ジャンボタイプもありますよ。
a0258409_13134185.jpg

[PR]
by miwakentiku | 2016-10-25 13:16

パッチワークキルト展

ギャラリー静匠にてついに始まりました!

パッチワークキルト展(^O^)

a0258409_11330688.jpg
場所は赤穂郡上郡町上郡461-5(三輪建築内)

町の施設の『つばき会館』の向かいです。

場所がわかりにくい場合はお気軽にお電話くださいね。

説明下手ですがワタクシが全力でご説明します!


ギャラリー静匠(しずく) 0791-52-1162


26日(水)まで。午前10時~午後4時。最終日は3時。

皆様のお越しをお待ちしております(^^ゞ

↓↓↓期間中随時更新・・・予定!↓↓↓


ぜひともチェックしてくださいまし\(^o^)/


[PR]
by miwakentiku | 2016-10-22 11:34 | ギャラリー静匠

姫路市飾東町・価値ある物件を見に行こう


こんにちは、こんばんは、おはようございます。

この年になると気温の変化に体がついていかない八木です


いきなりですが皆様、旅館にいったことはありますでしょうか?

もしくは京都

神社

お寺。。。。

畳の部屋に寝たことはありますでしょうか?


【和】が大好きな八木

何で好きなのかと自問自答したところ、私の中の小さいオッサンが言いました


落ち着くからだぜよ


なるほど!!!!


そう、お金を払ってでも行ってみたい旅館がいっぱいあります

見てみたい紅葉の風景も、絶景も


ビルや家が建ち並ぶこの町や仕事の疲れ・家事(あんまりしないけど)や育児をほんの1日だけ

1時間だけ一瞬だけ、忘れるんじゃなくて癒やされたい


そんな空間を【家】というカタチで作りたい八木です




さて本日は、少し前にお客様と内覧した物件のご紹介をしたいと思います。

前回少し書かせて頂きました【価値ある物件】

建物的な価値【固定資産税】は下がっていきますが、もう建てることのできない・建てるには莫大な金額がかかってしまう

〈価値のある〉物件です

ひとときの、異世界への旅にご案内しましょう




ではどうぞ


a0258409_10185699.jpg


ここがどこだかわかりますか?

一歩外に出ると、こんな古民家が集まるタイムスリップしたかのような地域ですが

角を曲がればもうモダンやカントリー風の家が建ち並ぶ町並み


便利なものが沢山ある、姫路市花田町すぐそばです

a0258409_10181216.jpg


古民家というには失礼にあたるのでは?と思ってしまう、りっぱなりっぱな玄関土間です

実はこの奥には、井戸とかまどと五右衛門風呂があるんです

それを見たとき、鼻血がでそうでした


※ハシゴは2階や天国への階段ではありません



a0258409_10203186.jpg

どうでしょう?

買ってくれなんて、思ってはいますが言えません

でもね、お金を払って旅行に行くなら

こんな風変わりな旅に出るのはどうでしょう?


触れて、見て、五感で感じて観て下さい

きっといつか、ふとしたときに思い出すと思います



見てみたいと言う方は、090-305-2951

三輪建築・八木まで




本日はもう一つだけ癒やしをご紹介致しましょう

癒やしと言えばもちろん、動物!!

我が家のニャンず


白猫・レオくん

キジ・ビビちゃん兄妹

そして鼻たれ王子の茶白・まるくんです


問題児、まるくんの寝相がちょっと意味わからなかったので、皆様にも見てもらいましょう

もはや猫かどうかも疑問の残るところです


はい、それではこちら









a0258409_10172564.jpg


今日も1日頑張りましょう







[PR]
by miwakentiku | 2016-10-22 11:01 | 不動産

いよいよ明日から!

こんにちは。

明日から始まるパッチワークキルト展』の搬入が終わりました(^^♪


ご覧ください!この大きな大きな垂れ幕を!

どーーーーーん!

a0258409_16182952.jpg
遠くからでもばっちり見えます☆

看板ですらこのすごさ。

中はえらいことになってます。

入った瞬間びっくりしますよ~。


明日22()10時から26(水)15時までです。

ぜひお越しくださいね

以上、ギャラリー静匠よりお届けしました(^o^)/


↓☆期間中随時更新☆↓



[PR]
by miwakentiku | 2016-10-21 16:31 | ギャラリー静匠

Wお楽しみ。

風邪引きでオネェみたいな八木の声を聞きながら仕事にいそしむバタ子です。

風邪が流行っていますね。

そうゆうバタ子も先日少し体調を崩しましたが、

皆さんくれぐれも寝冷えには注意ですよ☆
(でないと八木の様におかしなテンションで仕事をしないといけなくなりますよ。微熱があるのでしょうね…)


先週末から始まった加古川市のAさま邸リフォーム工事。

屋内の工事と平行して増築部分の工事も始まりました。

元々土間があって波板のテラスがあった場所です。

テラスや土間の解体が終わり、基礎ブロックを積んでいきます。
a0258409_11462716.jpg

広々リビングが出来る予定です。

Aさま邸の娘さんは来月、赤ちゃんを出産予定です♡

ご出産までに完成は間に合いませんが、

浴室もあったかユニットバスに替えますし、

今度は娘さんが赤ちゃんを連れて里帰りしやすくなると思います。

楽しみにしていて下さいね。

バタ子も赤ちゃん産まれたら抱っこさせてもらう気満々です♪(勝手に。)
[PR]
by miwakentiku | 2016-10-21 11:57

いよいよ今週末!

こんにちは。

ご無沙汰しまくってる上郡支店&ギャラリースタッフかえるです。

ギャラリー静匠でいよいよ22日()より

太子町池田 廣美さんによる

パッチワークキルト展が始まります!

春にお話を頂いた時には、まだまだ先だと思ってたのですが・・・

あっという間に夏は過ぎ去り、気がつけば10月とな(・_・;)


前日の金曜日は朝から搬入です。

次回は現場よりお知らせしまーす(^^ゞ

a0258409_16295426.jpg



[PR]
by miwakentiku | 2016-10-19 16:44 | ギャラリー静匠

有限会社三輪建築が運営する会社とギャラリーのたわいない日常を綴ったぶろぐです。


by miwakentiku
プロフィールを見る
画像一覧