カテゴリ:不動産( 17 )

中古・リノベーション素材物件1-2


こんにちは、こんばんは、おはようございます

八木です

昨日の続きです、まずはこちら
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青山西4丁目(姫路市青山にあるポルシェ←車屋さんの近くにある物件です)の、よしず天井のある物件です
まずは間取り図を見てください
私が作ったので、部屋の位置しかないのですが。。。

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1階には洗面所以外に3部屋あるんですが、どれも南向きでございます!!
まずは一押しのこちら
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入って右手、西の和室でございます
襖もあり、一応和室なので床の間や押し入れありますが、フローリングではあります
こちら、北側にはこんなに大きい
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窓があるため、とても明るく落ち着く空間になってます
八木はここのあたりで無駄にビビって←ゴメンナサイ・・・引きで撮影できてなかったです

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こちらが洋室
この床!!!懐かしい。。。
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階段より北側にあるこちらの脱衣所・洗面所はもうジャンク状態ですね。。。

そんなこちらの物件なんですが、こちらもちろん2階もあります

土地面積132.16㎡(39.9坪)  建物面積延べ89㎡(26.9坪)

1180万円でございます


安い?高い?



八木は正直三輪建築で働くまで中古物件ってのは

ただ普通より安いだけで、誰かが住んだ家に住まなくちゃいけない

って思っておりました


前住人の生活感がある家に。。。

ほんなら、同じ中古物件でももっと綺麗な今風の家に住んだほうがいいやん。って・・



じゃあ何でこんな古い中古物件が今売れているのか?
購入する人がいるのか?

少なくとも、八木が知る限り嫌々購入されているわけでも、妥協して購入されているわけでもありません

お客様は新築が欲しくて、規格型ではなく自分たちが考えた間取りに住みたくて
住む場所も妥協したくないから
できるだけ安く済ませたいからこそ、中古物件を購入されているんです


そのからくりは次回、1-3で










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by miwakentiku | 2016-07-13 15:37 | 不動産

中古・リノベーション素材物件1-1


こんにちは、こんばんは、おはようございます

ビビんたれの八木です

幽霊恐怖症←見えない、虫恐怖症の八木の八木がお送りします新コーナー

題して



なんかおる気になってまうんですけど、

夏のドキドキばくばく中古物件巡りツアー!!!!

パフパフードンドン

それでは、栄えある第一回物件はこちら!!!!

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こちら、姫路市青山西4丁目にある物件です
何の想像?!何の想像ふくらませちゃう?!

なに言ってんすか!!!!
もちろん、リノベーションでしょう!!!!!

なんか言いたい事は色々ありますが、とりあえず見てもらいましょう

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玄関上の天井です
前述でも述べたようによしずのある天井です
今ではもう新築の家で中々作らなくなりましたね

壁紙とはまた違って、本物というのは趣が違います

素人上がりの私でも一目瞭然、

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そしてこちら、その天井の下です
やっば
懐かしい。。。
懐かしすぎる。。。。。。

なんかわからんけども、色んな事を思い出しそうな雰囲気です




とりあえず、本日はここまで。。。

明日は続きです!!

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by miwakentiku | 2016-07-12 17:35 | 不動産

恐怖!!冷や汗の旅



こんにちは、こんばんは、おはようございます

八木です

暑くて暑くて。。。水分取りまくってるのに、汗しかでません。。。
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そんな汗しか出ない八木ですが、実はこのあっつい中、週に1・2度程冷や汗をかきに旅に出ております

超びびんたれの八木が!!

虫恐怖症の八木が!!

一人でだーれもいない中古物件にインして無駄に超ビビリながらひたすら写真を撮り続けております

それはなぜか。。。

ネットにアップするためであります


近日公開予定なので、こうご期待!!です

随所随所で、ビビリ感が見え隠れしてますので、わかった方は八木まで。。。








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by miwakentiku | 2016-07-11 13:33 | 不動産

姫路市網干区坂上の仮置き!!


こんにちは、こんばんは、おはようございます

マドモアゼル・八木です


昨日旦那に「あんたの前歯は鋭利すぎて、もはや凶器やな」と褒めてみたのですが

プリプリ怒りながら「おまえの体重は核兵器やな」と言われました

人を褒めるのって難しいですね


そんな八木がお送りする今回の情報はこちら

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物件情報第一弾!!でお知らせした姫路市網干区坂上の売り土地情報

武田ママが仮置きして下さいました


ではでは、まずはおさらいから。。。

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はい、こちらですねー
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場所はこちらです
朝日中学校と旭陽小学校の真ん中でしたよね!!
八木はしっかり覚えております

こんなサイコーの土地で武田ママはこんなお宅を考えてくれました
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いいですねー!!すごいですねー!!うひゃひゃですねー!!!!

そしてまたまたこれを3Dにしてみました!!

刮目せよ!!!!!
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はいはーい、右手に見えますのは、リビングのドアでございます

ではでは早速入ってみましょうかね

      おじゃましまーす
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なんじゃこりゃー
えらいおされな家でんがな
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キッチンも大きゅうて、ええのう!!ええのう!!
今はやりの、かうんたーキッチンっちゅうやつでんな!
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そしたらあたいはソファーに腰掛けさせてもらいますぅ
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あ、ちょっとやっぱり、いすに座る!いすに座らせて!!
あれま?向こうに見えるの何ですの?
和室?!和室なん?!
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お宅、なんですの!いちいちおしゃれやないの!!
おしゃんてぃやないの!!!
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とりあえず入るっきゃないやろ!!和室に入るで!!
はー、見えるねんな!
こっから・そっちから色々見えるねんな!!
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ほんなら改めて、いすに座らしてもらう。。。って、
旦那おったんかーい!!
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まあ色々見てもたけど、ほんまええ家やったなあ

どこで建てたん?
え?
三輪建築??

以上、八木劇場でした
気になった方はいつでもお問い合わせ下さい!
実際はあんまりふざけてませんのでご安心を。。
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みなさまに、いい出会いがありますように。。。

三輪建築 079-228-0053
八木直通 090-3055-2951










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by miwakentiku | 2016-07-08 12:45 | 不動産

物件情報パート3


こんにちは、こんばんは、おはようございます

お久しぶりです、暑さでバテバテの八木です


本日もサクサクいきましょう

見よ!!こちらを!!!!

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変形地だからこそ、できること
整形地だからこそできかねること
そんなことに目をむけてもいいかなと、八木は勉強になりました

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この土地に武田ママが仮置きして下さいました
それがこちら!!!!
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そしてそして、それを3Dにしてみました
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リビングのドアを開けてこんにちは~
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南西から見た、東北
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キッチン側から見た南
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          キッチンはこんな感じかな~

正直、縦列駐車しか無理だろうと思っていましたが
さっすが武田ママ
ずば抜けた感性をお持ちで、本当に尊敬します

こちら、1つのプランにすぎませんよね
お客様それぞれの性格、考え方を武田ママは形にしてくれます

1度そんな話をしに来て下されば嬉しいです

そんなこちらの土地ですが、場所はここ!!
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広畑の橋のすぐ近く
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英賀保駅からも近いです
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    姫路リバーシティからも近いです
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英賀保小学校・飾磨西中学校区になります


是非お問い合わせください
    079-228-0053   三輪建築
    090-3055-2951  八木直通










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by miwakentiku | 2016-07-04 10:32 | 不動産

物件情報第二弾

こんにちは、こんばんは、おはようございます

八木です

本日もいそいそと仕事に励んでおります


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そて本日もみなまで言いません


見よ!!これを!!!!!!

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姫路市青山4丁目での分譲地でござんす

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何でこんなに広々と感じるのか?
それはね、北に家が建ってないから、閉塞感がないんだぜ
風も通り抜けるんだぜ

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こちらは南向きの分譲地の道挟んで北向き分譲地になります

八木だって寝転んじゃいますよ

南向きは最後の1区画!!
北向きも宜しくね!!

青山でお探しなら、見る価値ありです
これより東に行くと、バイパスから離れてしまうし
西に行くと姫路が遠のきます


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大きい道にはコンビニ、スーパー、郵便局百均などあります
分譲地から大きい道まで車で3.4分です


一度ご連絡お待ちしております

0792280053

三輪建築


皆様にいい出会いがありますように






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by miwakentiku | 2016-06-24 11:06 | 不動産

物件情報第一弾



こんにちは、こんばんは、おはようございます

八木です



さて、何も言いませんのでとにかくこちらをご覧ください

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姫路市網干区坂上の物件情報です

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姫路市の区画割している物件情報でここまで開放感がある土地ってなかなかないと思います


道幅だってこの通り

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開放感がある秘密はこちら

お隣さんの私道がある+お隣さんの駐車場がある+東西に建物がない!!!!!!
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八木だって画像合成しちゃいますよ


そんなこちらの情報
場所もまたスゴイ


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朝日中学校と旭陽小学校のど真ん中です
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こちらなんですが、限定一棟
ここの区画にはもう分譲地はございません

お問い合わせのみでも大丈夫ですので、いつでもご連絡くださいまし

皆様にいいご縁がありますように  



三輪建築


0792-228-0053




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by miwakentiku | 2016-06-22 14:27 | 不動産

有限会社三輪建築が運営する会社とギャラリーのたわいない日常を綴ったぶろぐです。


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